Grow the Future. — Organisme de certification tierce partie indépendant
Organisme de certification tierce partie indépendant
Filiale certification du groupe NORMAXIS. Irice est un organisme de certification tierce partie indépendant selon la norme ISO/IEC 17065. Certifie Effinature, opère le diagnostic BPS, la mesure carbone Efficarbone et l'évaluation BREEAM — en toute indépendance des activités de conseil du groupe.
Tierce partie accréditée
Ce que l'IA ne peut pas signer.
Une certification ISO/IEC 17065 engage la responsabilité d'un organisme accrédité. Elle repose sur une inspection physique conduite par des inspecteurs identifiés. Elle est opposable aux investisseurs, aux collectivités, aux marchés financiers.
IRICE est le seul organisme de certification biodiversité accrédité Cofrac en France (n°5-0655). Cette accréditation n'est pas une déclaration — c'est une démonstration de conformité auditée par tierce partie. Aucun bureau de conseil, aucun label auto-déclaré, aucun outil d'IA ne peut la remplacer.
Accréditation vérifiable
Repères de l'accréditation IRICE.
Cofrac n°5-0655
Numéro d'accréditation IRICE
Certification de produits, procédés et services — portée sur cofrac.fr
ISO/IEC 17065
Norme organismes certificateurs tierce partie
Impartialité structurelle auditée annuellement
3 référentiels
Effinature : NCO · EVO · HOR + additif HVE
Neuf / rénovation / aménagement / exploitation
29 + 46 critères
BPS : état + gestion biodiversité
Échelle A-G — alignée ESRS E4 et SFDR
Rôle
Une tierce partie indépendante, pas un conseil.
IRICE n'est pas une AMO. Ce n'est pas un BET. C'est un organisme de certification tierce partie indépendant, régulièrement audité pour maintenir l'impartialité de ses décisions. Les auditeurs IRICE n'interviennent pas en conseil chez les porteurs de projet — c'est ce qui fait la valeur d'une certification Effinature ou d'une évaluation BREEAM.
Au sein du groupe NORMAXIS, IRICE opère séparément d'ARKEMEP (bureau d'études) et d'ARKENOR (AMO environnementale). Les projets accompagnés par ARKENOR ne peuvent être certifiés par IRICE qu'avec une muraille de Chine documentée (équipes distinctes, accès aux données cloisonnés, décisions d'audit prises hors toute influence opérationnelle du groupe) — conformément aux exigences d'impartialité de la norme ISO/IEC 17065.
Outils opérés par IRICE
Trois référentiels propriétaires + un référentiel international.
Effinature, BPS et Efficarbone sont des outils développés par le groupe NORMAXIS — un référentiel de certification, une méthode de diagnostic, un instrument de mesure carbone — qui n'existaient pas avant. BREEAM complète l'offre avec un référentiel international reconnu, IRICE étant Assessor agréé BRE Global. L'ensemble est opéré en tierce partie ISO/IEC 17065.
Certification biodiversité
Certification accréditée de la performance biodiversité des projets immobiliers et d'aménagement — pas un label. 4 référentiels : NCO 25.05 (construction neuve), EVO 25.05 (rénovation), HOR 25.05 (aménagement), HVE (suivi exploitation). Audit terrain par tierce partie, délivrée par IRICE en ISO/IEC 17065.
Biodiversity Performance Score
Méthode propriétaire de diagnostic biodiversité structurée en indicateurs mesurables, traçables et comparables. 75+ critères en trois phases (29 état initial, 46 conception, exploitation). Attestation IRICE individuelle, consolidable à l'échelle portefeuille. Couvre CSRD, SFDR Art. 8-9, EU Taxonomy DNSH, ZAN — distinct de toute certification.
Efficarbone
Mesure carbone chantier
Outil propriétaire du groupe de mesure et de notation des émissions carbone des chantiers de construction. Données traçables, comparables, alignées ISO 14044. Complémentaire à la certification biodiversité Effinature pour un bilan environnemental complet.
BREEAM
Évaluation BREEAM
IRICE est organisme certificateur BREEAM pour la France. Évaluation multi-critères globale (énergie, eau, matériaux, santé, Land Use & Ecology). Niveaux Pass à Outstanding.
Principes fondateurs
L'indépendance comme condition de la preuve.
IRICE opère selon les exigences de la norme ISO/IEC 17065 : séparation structurelle des fonctions d'évaluation et de décision, impartialité du comité de certification, procédures documentées de plaintes et d'appels, surveillance annuelle par l'organisme d'accréditation.
Traçabilité
Chaque donnée rattachée à sa source, sa méthode et sa date.
Comparabilité
Un même référentiel, une même échelle, quelle que soit l'opération.
Opposabilité
Résultats juridiquement recevables face aux cadres réglementaires.
Continuité
Suivi des indicateurs biodiversité en conception, livraison et exploitation.
Séparation
Conception, conseil, évaluation et décision séparés.
Valeur de l'accréditation
Pourquoi l'accréditation Cofrac change tout.
Pour les investisseurs et financeurs
Les règlements SFDR et la taxonomie européenne exigent des preuves vérifiables de performance environnementale. Les certifications IRICE (Effinature, BPS) sont produites selon un processus accrédité Cofrac — traçables, auditables, opposables aux exigences ESRS E4 et TNFD.
Pour les promoteurs et maîtres d'ouvrage
Une certification IRICE protège le projet en cas de contentieux. Elle n'est pas une attestation sur l'honneur — c'est le résultat d'une inspection physique conduite par un organisme tiers indépendant sous surveillance Cofrac.
Pour les collectivités
Intégrer IRICE comme critère discriminant dans vos CCTP (mention ISO/IEC 17065 Cofrac) permet de sécuriser la qualité environnementale des opérations financées ou autorisées — avec une preuve opposable, pas une déclaration.
Arbitrage biodiversité
Certification accréditée, évaluation internationale, label auto-déclaré : ce qui les distingue.
Toutes les mentions biodiversité présentes sur le marché immobilier ne se valent pas juridiquement. Le tableau ci-dessous met en regard trois typologies rencontrées : une certification accréditée Cofrac en tierce partie ISO/IEC 17065, une évaluation BREEAM reconnue internationalement, et un label biodiversité évalué par un tiers non accrédité sur le périmètre de l'allégation.
| Critère | Effinature (IRICE) | BREEAM — section LE | Label biodiversité tiers non accrédité sur le périmètre |
|---|---|---|---|
| Nature de l'attestation | Certification accréditée | Évaluation BREEAM (multi-critères, une section biodiversité) | Label privé |
| Organisme émetteur | IRICE, accrédité Cofrac n°5-0655 en Certification de produits, procédés et services selon la norme NF EN ISO/IEC 17065 (portée disponible sur www.cofrac.fr) | BRE Global (UK) via Assessors agréés — IRICE Assessor pour la France | Gestionnaire privé du label, sans accréditation Cofrac sur le périmètre biodiversité |
| Portée de l'allégation | Biodiversité du projet (conception, chantier, exploitation) — portée accréditée explicite | Land Use & Ecology, une section parmi 10 thèmes évalués | Déclarée par le porteur du label — non couverte par accréditation |
| Inspection physique | Audit de terrain par inspecteur identifié, visite conception + livraison + exploitation | Revue documentaire + visite optionnelle selon option de certification | Variable — souvent sur dossier déclaratif |
| Séparation évaluation / décision | Exigée par ISO/IEC 17065 : comité de certification distinct des évaluateurs | Exigée par cadre BRE Global — QA tierce partie | Non exigée hors accréditation |
| Opposabilité juridique | Preuve opposable — reconnue par juges, assureurs, autorités | Preuve recevable sur les thèmes certifiés | Valeur probante limitée hors accréditation sur le périmètre |
| Alignement ESRS E4 / SFDR / TNFD | Aligné — preuves produites selon processus accrédité | Partiel — section LE ne couvre pas intégralement ESRS E4 | À vérifier projet par projet |
| Surveillance tierce partie | Audit annuel Cofrac sur le système qualité et les dossiers | Audit BRE Global sur les Assessors et QA croisé | Auto-surveillance du label, pas de tiers accréditeur |
Sources : norme NF EN ISO/IEC 17065 (2012), Cofrac GEN REF 11, BRE Global BREEAM New Construction International Technical Manual v6, règlement UE 2019/2088 (SFDR), règlement UE 2020/852 (Taxonomie), directive UE 2022/2464 (CSRD) et ESRS E4.
Lecture IRICE. L'argument le plus fréquent opposé à la certification accréditée est « mais notre label fait intervenir un tiers indépendant ». La question n'est pas l'existence d'un tiers : c'est la portée d'accréditation du tiers sur le périmètre de l'allégation. Cofrac accrédite IRICE sur la certification biodiversité — c'est écrit, auditable et opposable.
Outils IRICE en ligne
Trois portails dédiés pour engager la certification ou le diagnostic.
effinature.fr — Certification biodiversité
Portail dédié à la certification Effinature (NCO neuf, EVO rénovation, HOR aménagement, HVE exploitation). Délivrée en tierce partie ISO/IEC 17065.
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diagnostic-biodiversite.fr — BPS
Portail Biodiversity Performance Score : 29 critères d'état + 46 critères de gestion. Échelle A-G, alimente ESRS E4 et SFDR.
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Efficarbone
efficarbone.fr — Mesure carbone chantier
Outil de mesure et de notation des émissions carbone des chantiers. Données traçables, alignées ISO 14044.
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Un projet à faire certifier, un diagnostic à lancer ?
IRICE opère son propre site dédié à la certification. Consultez-le pour tous les détails sur les référentiels, les tarifs, les procédures et les demandes en ligne.
Sans engagement · Réponse sous 48 h ouvrées · Données confidentielles